Сегодня основная статья дополнительных расходов заемщика при ипотечном кредитовании - затраты на страхование его жизни и здоровья. Страховать жизнь и здоровье заемщика требует закон "Об ипотечных ценных бумагах". Недавно принятые в первом чтении поправки к этому закону не содержат этих требований.
Известия,
28 сентября 2006 г.
Нужно ли страховать жизнь и здоровье заемщика при выдаче ипотечного кредита 3358 просмотров
Сегодня основная статья дополнительных расходов заемщика при ипотечном кредитовании - затраты на страхование его жизни и здоровья. Заемщик выплачивает страховые взносы, пока полностью не рассчитается с банком. Страховать жизнь и здоровье заемщика требует закон "Об ипотечных ценных бумагах". Недавно принятые в первом чтении поправки к этому закону не содержат этих требований. Изменения в законодательстве, по мнению правительства, могут снизить стоимость ипотечных кредитов, если банки откажутся от требования страховать жизнь и здоровье заемщиков.
Однако, по нашему мнению, отмена обязательного страхования жизни и здоровья заемщика повышает не только риски банков, но и риски самих заемщиков, ведь в этом виде страхования заинтересованы как банки, так и заемщики. В случае частичной или полной потери трудоспособности заемщика может ухудшиться его финансовый уровень и выплата кредита может стать практически невозможной для заемщика и его родственников. В результате заемщик может лишиться купленной недвижимости, просрочка платежей по кредиту может привести к обращению взыскания на предмет залога (купленной на кредитные деньги квартиры, жилого дома, дачи). При наличии страховки, если заемщик заболеет, потеряет трудоспособность и не сможет платить по кредиту, сумма кредита с учетом начисленных процентов погашается страховой компанией, таким образом и банк не несет финансовых потерь, и заложенная недвижимость остается в собственности заемщика. В случае смерти незастрахованного заемщика все еще сложнее. Банк сможет предъявить требования об уплате суммы основного долга, процентов и иных штрафных санкций наследниками, которые вступят в права наследования через полгода. При этом банк заранее может не знать, каково финансовое состояние наследников, а оно между тем может оказаться недостаточным для погашения платежей по кредиту. В этом случае банк будет вынужден обратить взыскание на предмет залога, удовлетворив от продажи квартиры, дома или дачи свои требования по оплате штрафных санкций, процентов и суммы основного долга, что существенно удлинит срок погашения кредита. В нашем банке страхование жизни и потери трудоспособности для любой категории клиентов, независимо от пола и возраста, на сегодняшний день стоит 0.6% от величины кредита, это делает страхование доступным для всех категорий заемщиков, а бизнес - более прозрачным. При этом сумма страховки уменьшается пропорционально уменьшению размера ссудной задолженности. Страховка не повышает существенно стоимость кредита, зато в будущем поможет избежать неприятных для заемщика ситуаций, описанных выше. Поэтому в случае вступления в законную силу принятых в первом чтении поправок к закону "Об ипотечных ценных бумагах" банки, скорее всего, не сразу откажутся от обязательного требования страхования жизни и утраты трудоспособности заемщика. Но и когда они откажутся от данного требования, заемщикам будет выгодно страховать свою жизнь и здоровье добровольно.
Ольга БАННЫХ, начальник департамента кредитования инвестиционных программ Транскапиталбанка
Вся пресса за 28 сентября 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страхование жизни
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
13 июня 2024 г.
|
|
Парламентская газета, 13 июня 2024 г.
Оформить европротокол можно будет быстрее
|
|
ТАСС, 13 июня 2024 г.
В СОГАЗе заявили, что продолжают работать в штатном режиме
|
11 июня 2024 г.
|
|
РБК.Ростов, 11 июня 2024 г.
Донские аграрии получили 36 млн руб. страховых выплат из-за заморозков
|
|
Эксперт-Юг, 11 июня 2024 г.
Аграрии Волгоградской области получили 543 млн рублей страховых выплат из-за заморозков
|
|
Inbusiness.kz, 11 июня 2024 г.
Добровольное медицинское страхование туристов: предупрежден – значит, вооружен
|
|
РИА Новости, 11 июня 2024 г.
«Росгосстрах» увеличил выплату страховок в недвижимости в I квартале на 10%
|
|
Вечерний Петербург, 11 июня 2024 г.
Помощь пациентам с COVID-19 в I квартале обошлась в 6,1 млрд рублей
|
|
ПензаИнформ, 11 июня 2024 г.
Выплату при оформлении ДТП по европротоколу могут удвоить
|
|
Клерк.Ру, 11 июня 2024 г.
Выплаты по европротоколу хотят увеличить в два раза
|
|
Парламентская газета, 11 июня 2024 г.
ЕСИА хотят сделать доступной для всех страховщиков ОСАГО
|
|
Финмаркет, 11 июня 2024 г.
В 1-м квартале доля посредников в страховых продажах увеличилась на 3,2 п.п.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2024 г.
Специалист по рискам призывает правительства заставить страховщиков делиться данными о природных катастрофах
|
|
Гарант.ру, 11 июня 2024 г.
Оплата страхования профессиональной ответственности медработников: выбор источника
|
|
Казахстанский портал о страховании, 11 июня 2024 г.
LMA пересматривает положения полиса морского страхования
|
|
РБК (RBC.ru), 11 июня 2024 г.
Как изменилось страхование: цифровизация и тренд на ментальное здоровье
|
|
Волга Ньюс, Самара, 11 июня 2024 г.
Четверть возмещения по договорам страхования строений в России в первом квартале выплатил «Росгосстрах»
|
|
РИА Новости, 11 июня 2024 г.
Комитет Госдумы поддержал увеличение до 200 тыс. руб. лимита выплат по европротоколу при ДТП
|
 Остальные материалы за 11 июня 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|